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【裝修爭拗】甚麼是公證行?樓宇檢測六大疑問!

【裝修爭拗】甚麼是公證行?樓宇檢測六大疑問!

【裝修佬】近日有戶主查詢有關公證行的事宜,坊間的公證行有甚麼分別?如何找到一間合適的公證行呢?就等裝修學院解答有關公證行的六大疑問吧!

第一:甚麼是公證行?因「公證行」的名號是沒有限制使用的,戶主不應只從「公證行」三字去判斷檢測質素。

第二:法庭會參考「公證行報告」嗎?「公證行報告」其實是「專家證人報告」,法庭所關注的並不是公證行三字,而是該專家證人有沒有相關資格,如沒有就會受對方或法官質疑。

第三:專家證人或檢驗人員有沒有分級數?法庭一般會認可特定專業資格或相關工程範疇人士,例如是建築師、測量師及工程師,若是其他資歷的亦要看是否乎合要求。當然,倘若要判斷的事涉及電,電牌師傅就最相關了,這些因素法庭都會考慮。

第四:檢測報告有沒有分級數?市面上有些專家證人報告是很一式一樣,內容大同小異,有機會只包括工程完成度,甚至發報告的人從未上過單位。另外有些報告會針對特定的問題去做研究,然後撰寫報告,由專家全程參與,最後告知問題何在。所以戶主尋找檢測服務時,最重要是了解自己的需要。

第五:市民應如何辨識檢測人員及服務的有效性?專業性可分為檢測人員、檢測手法及報告的專業性,戶主可以參考報告範本以及了解一下進行檢測的人員,從而判斷檢測服務的質素。

第六:由專業人士進行檢測,是否就不會被對方或法庭質疑?有專家證人的報告不代表無敵,對方亦可尋求專家的協助,報告只是與法庭的一個對口,但雙方都會就檢測人員的資歷、檢測方式及報告內容互相質疑。

如果想了解更多,歡迎聯絡裝修學院。

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