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【裝修懸案】樓上裝修現圓柱狀物體 插穿天花怎麼辦?

【裝修懸案】樓上裝修現圓柱狀物體 插穿天花怎麼辦?

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【裝修懸案】樓上裝修現圓柱狀物體 插穿天花怎麼辦?

【裝修佬】近日有人在網上稱樓上裝修,並鑽穿了單位天花,出現一條圓柱狀的物體,引起網民熱烈討論,究竟石柱從何而來?戶主又應如何處理呢?

不同的師傅對石柱的來源有不同的估計,有些估計是喉管包了石屎,然後變成了一個圓柱體的物件,但此說法不成立,因位置在客廳。詹Sir接受媒體訪問時就稱興建大廈時石屎內有雜物,而倒石屎時未有察覺,就一直留在裏面,久而久之就因打鑿而令物體跌下。

其他師傅就猜是「秤線窿回泥唔落鐵」,秤線窿用途是檢查大廈結構是否正常,原理是在天花及地面打鑿一個洞,供測量師檢查大廈在興建期間有沒有出現「飄」的問題。當填補這個窿時需要回泥,而「秤線窿回泥唔落鐵」即是指用英泥填補洞時未能附著,當遇到撞擊或打鑿,英泥就會滑落。

至於如何解決問題,這是牽涉到大廈結構的問題,應要尋求管理處的協助,管理處就有責任去檢查會否影響單位的結構,並調查樓上是否有違規的情況。調查後發覺沒有涉及「公家」的問題,就可進行維修,師傅維修時就會判斷究竟這個破損牽涉到哪個範圍,哪裏鬆脫,從而判斷費用及工序。師傅會先將鬆脫結構移除,然後重新修補,再在上面批灰髹油。這當然是樓上的責任,若有購買保險應該可以報銷。

如果想了解更多,歡迎聯絡裝修學院。

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