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【環球薈報】日本首都圈去年新建公寓平均價格升2.9%

【環球薈報】日本首都圈去年新建公寓平均價格升2.9%

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【環球薈報】日本首都圈去年新建公寓平均價格升2.9%

【Now新聞台】新冠疫情困擾全球超過兩年,經濟大受影響,但樓市並非一逕向下,這種情況不單止出現在香港,日本也一樣。

共同社報道,去年日本首都圈一都三縣,包括東京都、神奈川縣、千葉縣和埼玉縣,新建公寓每套平均價格較之前一年上漲了2.9%,達到6260萬日圓,折合港幣約428萬港元,超越了泡沫經濟時期1990年的6123萬日圓,刷新最高紀錄。

樓價上升是受到土地價格和人手不足所影響,建築成本增加了,公寓價格隨之上升,再加上新冠疫情下,多了人在家工作,追求更大居住空間的消費者也增加了。

據日本不動產經濟研究所公布,首都圈一都三縣新建公寓每套價格上升了2.9%。不過,從地區分野,有升有跌,東京都轄下的23個特別區公寓價格,去年漲幅最厲害上漲了7.5%,達到8293萬日圓,折合港幣約567萬元,是近三十年來首次超過八千萬日圓。埼玉縣亦上升了5.2%。不過,東京都23區以外地區以及神奈川縣和千葉縣樓價都有下跌。

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