【Now新聞台】美國政府委托物業顧問招標出售壽臣山物業，7月底截標，市場估值35億至47億元，預測每呎樓面地價可達10萬元。
早前傳出放售現為美國駐港總領事館宿舍的南區壽山村道物業，正式公開招標，7月31日截標。美國政府於1948年購入，現時有6座低密度住宅，提供26個單位及52個車位，另設室外游泳池。物業位於壽山村道37號，佔地約9.4萬平方呎，可重建面積約4.7萬平方呎，鄰近海洋公園及新地的SHOUSON PEAK，負責標售的世邦魏理仕估計地皮價值可以參考2018年售出同區的39號及16號地盤，每呎樓面地價逾8萬元，而市場預測市值介乎35億至47億元，每呎地價最高可達10萬元。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚：「實際上很多人有興趣，但在這個時候，是美國領事館放售，他估計對中資或港資財團都會有避忌，第一因為價格敏感，第二投地時的政治意識形態敏感，所以他個人認為，反而可能有本地發展商或基金競投機會較高。」
壽臣山一帶甚少新供應，今次放售物業的地契有別於南區傳統舊契，無需補地價已經可以重建發展，有利減省建築支出及時間成本。
