【Now新聞台】最新一份的施政報告中，最受矚目的新政策是放寬按揭保險計劃的樓價上限，幫助想上車的首次置業人士。置業夢不是香港人獨有，住屋作為最基本的生活條件之一，其他國家又有甚麼政策，幫助市民上車買樓？
先從經常與香港比較的新加坡說起，不少香港人都知，新加坡政府允許國民使用部分公積金儲蓄購置居所。新加坡政府更有一個政策，如果子女在父母住所附近買樓，會獲買樓補助。
所謂「附近」是四公里範圍內已婚人士，可以獲3萬新加坡元，即大約17萬港元，單身人士則可獲1.5萬坡元，即8萬6千港元。政策的目的除了幫國民置業，亦同時鼓勵子女與父母，可以有更多時間一起，互相照應。
英國近年推出首置計劃Starter Homes，為23歲至40歲的首置人士提供市價八折的單位，單位售價不多於25萬至45萬英磅，折合約250萬至450萬港元。申請門檻方面，家庭每年收入需少於8萬英鎊，倫敦居民家庭每年收入則需少於9萬英鎊。
英國政府亦推出首置人士儲蓄Help to Buy計劃，國民開戶後，每儲1英鎊，政府就資助0.25英鎊，上限為3千英鎊，用作購買25萬英磅或以下的自住物業。
其他國家則以稅務優惠為主，澳洲部分地區向首次置業人士提供稅務優惠。以新南威爾斯為例，購買65萬澳元，即約350萬港元的住宅，可獲全面免印花稅，即2萬4千多澳元，亦超過13萬港元；購買65萬至80萬澳元的房屋，則豁免部分稅項。
加拿大方面，政府為符合資格的首置人士，提供高達一成的按揭補助，減低供樓人士的每月供款負擔，另外又提供稅收減免，涉及律師費、土地轉讓費的開支，可以扣稅，最高的稅務減免達5千加元，即3萬港元左右。
回看香港，在按揭保險的樓價上限大幅提高了，不過未涉及任何政府的直接補助。
而新一批專為首置人士而興建的單位，亦要幾年後才可望落成，要幫港人上車做業主，是否可以考慮更多其他方法呢？
