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【考起中央】內地調控升級難壓樓價

【考起中央】內地調控升級難壓樓價

【考起中央】內地調控升級難壓樓價

【Now新聞台】面對內地樓價再度升溫,北京樓市調控升級,購買第二套物業首期增至60%,有分析認為,內地樓價仍會上升。

北京等熱點城市樓價反彈,部分學校區樓價一個月內大升10%,令北京繼去年9月後,再度出手加碼調控。

持有一個物業或有商業性房貸紀錄的家庭,購買第二個普通住房時,首期比例由最少50%增至60%,購買非普通住房,即較大的單位,首期最少要80%。

與此同時,銀行暫停發放貸款期限25年以上的個人住房貸款。

市住建委表示,要確保新建商住房成交均價按月不上漲,將會加大商品房土地供應,以及督促發展商加快開發進度。

有分析認為,措施會減少槓桿資金入市,但相信樓價始終會出現反彈。

此外,繼青島等城市加碼調控後,南京亦將限購措施擴至主城區外的三個區。

國務院研究室副主任韓文秀表示,地方政府需為樓價問責,既要去庫存,亦要穩住樓價。

樓價重拾升勢,有地方從銀行放貸著手,有報道指,京滬銀行限制樓按放貸,有客戶申請按揭貸款逾五個月仍未獲批。

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