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【重點工作】內地將推房地產去庫存措施

【重點工作】內地將推房地產去庫存措施

【now新聞台】中央經濟工作會議化解房地產庫存是重點工作。有消息指,去庫存有望與保障房和棚戶區改造銜接。

在過去周末,上海下雨、又下雪,但無礙市民置業或投資的熱情,位於上海普陀區嘉定區,一個樓盤銷售處逼滿人群,「日光盤」再現。

雖然樓市氣氛好轉,但庫存高企問題仍然嚴重,截止10月底,全國商品房待售面積逾6.8億平方米,按月升3%,住宅待售面積創新高。

《第一財經日報》報道,在即將召開的中央經濟工作會議上,化解房地產庫存是重點工作,是四個殲滅任務之一,而國家主席習近平上月在中央財經領導小組,亦已提出化解房地產庫存,將成為中央經濟工作會議的重要內容。

報道引述,接近高層的研究人士表示,雖然中央沒有就具體地區和具體去存庫數據,作出硬性指標,但是主要目的是借助市場力量引導資源配置,估計明年會繼續推行寬鬆的樓市政策。

重點之一是將去庫存,與保障房和棚戶區改造深度銜接,即是打通保障房和商品房,將存量房轉為公租房和安置房,是一石二鳥的創新調控思路。

而在財稅、戶籍等一系列配套政策,亦會在明年亮相。報道引述官方研究人士指,將房地產定位為去庫存,政府的調控目的不在於繼續推助房地產,而是希望地方政府逐步擺脫對土地財政和房地產的依賴,對內地經濟能否在一、兩年見底和轉型非常重要。

另外,彭博引述消息人士指,其他去庫存措施包括鼓勵中小城市,對在城鎮首次置業的農民,提供財政補貼和稅收減免,並研究將農民工和個體工商戶,逐步納入住房公租金制度。

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