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【Now新聞台】本港上月私人住宅樓價指數升近1%，已連升6個月，今年以來，細單位樓價升幅跑贏大市。
本港樓價於年底升幅加快，確立樓市見底回穩趨勢，差餉物業估價署最新公布的樓價指數，升上逾1年高位，租金則繼續創新高。
11月私人住宅樓價指數報297.3，按月升0.9%，連升6個月，升上去年7月以來高位，樓價今年暫累升約2.8%。
以單位面積劃分，面積40平方米以下，即小於418平方呎的細單位，樓價今年跑贏大單位，暫升3.9%，面積160平方米以上，即逾1700平方呎的大單位，樓價暫升逾2%。
有分析認為，本港樓價持續向好，主要受惠於整體經濟好轉等因素。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮說:「股市輕微反彈，新盤賣得好，加上憧憬10月底再次減息，後來亦落實了香港再減息1厘。隨著愈來愈多內地購買力，包括新香港人，之前他們是租樓，若大家看好未來樓市，將會有更多轉租為買的個案出現。」
此外，物業顧問萊坊指出，樓市氣氛顯著回暖，不過，發展商短期內繼續以去庫存為目標，改善財務及現金流情況，預期最快2026年中，樓價才有機會顯著回升。
租金指數方面，11月報200.7，按月升0.2%，連升12個月，按年則升逾4.5%，再創歷史新高。
