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【Now新聞台】本港私人住宅樓價連跌4個月，有分析認為，如果再減息，對樓價前景有幫助，維持今年樓價最多升5%預測。
全球經濟波動，新盤以低價吸客，令二手業主繼續減價，本港樓價連續4個月下跌。
差餉物業估價署公布的3月私樓樓價指數報284.2，按月下跌約半個百分點，按年跌7.7%，現水平與2021年高位比較回落28%。
但國際物業顧問行萊坊稱，本港樓價下半年會開始好轉，料全年樓價介乎持平至升5%。
萊坊大中華區研究及諮詢部主管王兆麒:「雖然關稅戰有機會為美國帶來通脹壓力，但若美國要刺激本地經濟，始終需要透過減息來刺激經濟活動，所以我們預計，今年美國再減息半厘，本港主要銀行會跟隨調整最優惠利率(P按)，對香港樓市是有幫助。」
萊坊表示，新盤銷情比二手好，但貨尾量仍然高企，預計需要再消化1.2萬伙才有利樓價回升，以現時的銷售步伐，最快在今年第3、4季回落至較低水平。
另外，3月私人住宅租金指數按月升0.1%，按年升4.5%，報193.3，見六個月高位。
另一顧問行世邦魏理仕認為，隨著更多外來人口移居香港，加上在暑假期間將會新一輪需求來自非本地學生，料住宅租金繼續上升。
