【now新聞台】本港首季私人住宅落成量減少，施工量則創有紀錄以來新高，加上期內出售的樓花數量顯著增加，有分析認為，反映發展商急於在加息周期開始前散貨。
政府於過去數年積極賣地，發展商亦加快起樓步伐。運輸及房屋局公布，今年第一季私人住宅施工量達8000個，按季急升逾1.2倍，是2004年有紀錄以來最多。單計首季，已相等於去年全年施工量逾五成六。
期內已出售樓花單位合共8000個，按季增加一成四，是2009年12月以來最高水平。有分析指，發展商同時加快起樓及賣樓步伐，反映他們對後市看法保守，希望趕及在加息周期前散貨。
扣除已售出的樓花，未來三至四年，潛在一手住宅供應達72000個，連續四個季度維持於70000個以上的近年高位。韋堅信測量師行物業發展及投資董事許偉國認為，數據反映住宅供應平穩增長。
期內住宅落成量僅2900個，按季大減約兩成半，相等於政府全年預測落成量15800個的一成八，即不足四分之一。若要達致全年目標，即未來平均每季落成量達4300個。
許偉國估計，隨著多個住宅地盤動工，以及政府批出入伙紙的進度加快，今年落成量仍有望達標。
