【now新聞台】有美國調查指，香港是全球樓價最難負擔城市。樓價中位數較家庭全年收入中位數，高出近15倍。有本港學者指出，數據具參考價值，但相信隨著息口回升及供應增加，情況會有改善。
本港樓價高、置業難，這些聲音過去多年聽不少。
美國紐約大學以全球9個國家中，360個大城市統計，發表一份關於樓價負擔的調查報告。
報告指，去年第三季香港樓價中位數是402.4萬元，較家庭全年收入中位數27萬元，高出14.9倍，連續4年位列於全球樓價最難負擔的城市，打破有關調查10年來最高紀錄。
第二位是溫哥華，達到10.3倍，而夏威夷的檀香山就是第三位。
中文大學地理與資源管理學系副教授姚松炎說，這份報告較政府現時以供樓佔入息比率來推算市民的負擔能力，更具參考價值，但就認為報告涵蓋的城市不夠全面。
姚松炎又說，本港樓價難負擔，主要因為負利率、土地供應不足及資金氾濫所致，預計隨著美國進入退市周期，本港息口逐步回升及熱錢流走，樓價負擔倍數將會回落。
根據紐約大學的解釋，當樓價中位數超過家庭全年收入中位數的5.1倍，已經屬於極難負擔水平，3倍以下才是屬於居民可以承受的水平。而倍數越高，反映當地居民越難買樓，及樓市出現泡沫的風險增加。
全球最容易買樓的地區是愛爾蘭，樓價較收入中位數只有2.9倍。
