紅磡灣填海區商業地周五截標。有測量師認為，雖然地皮臨海，但並非位處傳統商業區，估計接獲標書數量不多。
周五截標的紅磡灣填海區商業地，是繼西貢對面海地皮後，今個財政年度第二幅獲成功勾出的地皮，可建樓面近59萬呎。
位於紅鸞道與建灣街交界，去年由長實投得的紅磡灣D1住宅地對開，兩幅地皮會有行人天橋接駁。中原測量師行董事張競達認為，雖然地皮臨海，但地理上欠缺優勢。除了吸引在區內有發展經驗的發展商外，接獲標書數量不及早前觀塘及九龍灣兩幅招標地。他認為，地理位置局限客源，將來寫字樓落成後，發展商會傾向出租。
以呎租約25元，合理租金回報三厘計，張競達估計地皮市值32億多元，每呎樓面地價5500元，屬於市場估值中位數。至於市場上其他估值，最保守的估值30億元，最樂觀35億元，每呎樓面地價介乎5100至6000元。
