發展商在近年買入的土地陸續開展工程。運輸及房屋局數據顯示，今年第二季私樓施工量達6600個，創歷來新高。未來3至4年，一手私樓潛在供應，亦升至近6年來的高位。
政府過去幾年積極推出土地招標，發展商逐步開展工程，帶動私人住宅施工量急升。運輸及房屋局公布，今年第二季，一手私人住宅施工量有6600伙，按季急升5倍，創2004年有紀錄以來新高。至於私樓落成量，上月亦重上1000伙以上，有1300伙，按季急升5.5倍，但與去年同期比較，則下跌兩成三。已批出但未動工的熟地，涉及的單位達1.6萬個，連同現樓貨尾及未售賣的樓花，未來3至4年，市場潛在一手私樓供應有7萬個，升至2007年第三季以來的近6年高位。平均每年有約2萬伙供應，符合政府早前訂出的目標。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預料，未來施工量會維持高水平，意味供應持續回升，不過現時各項措施令買樓需求受壓，擔心市況逆轉，會令市場失衡。他又指，發展商有意加快銷售步伐，但由於美國尚未加息，所以不會以低於二手價賣樓，訂價只會貼近市價水平。
