廣州成為繼北京後，第二個明確表明要調控樓價的城市。由周三起，將執行商品房價格指導。有分析指，未來不排除政策，有進一步收緊的可能。
廣州市國土房管局發通知指，當地將全面執行商品房住宅，預售價格網上申報制度。開發企業銷售住宅，必須辦理預售網上申報，並接受國土房管部門的價格指導。
業內人士指，當地執行新措施後，對調節市場預期及價格帶來直接影響。
早前廣州市國土房管局發表的數據顯示，三月廣州新建商品住宅的放盤價格，按年升近三成半，有關部門已表示，調控形勢嚴峻。
有分析認為，有關措施在內地一、二線城市，已執行了一段時間，內房股價亦已經反映，目前關鍵是未來政策會否進一步收緊，由限價變成限售。
另外，北京出台樓市調控細則後，今個月樓市成交量及供應雙雙下滑。
由4月15日至21日，北京住宅網簽量按年跌四成八，按周就跌近四成至逾2700套。
當地供應亦不斷減少，根統計計算，新樓庫存逾6萬套，繼年初跌穿8萬套後，庫存下跌的勢頭仍然持續。
業內人士預期，北京樓市在未來一至兩個月將進入博奕期，開發商推盤速度放緩，市場成交量會面臨調整。但隨著政策執行時間延續，部分項目在資金壓力下將會加快預售入市。
