【本港樓市】仲量聯行料中環甲廈今年租金最多升15%

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【Now新聞台】仲量聯行上調今年中環甲級寫字樓租金升幅預測。

仲量聯行表示，中環寫字樓需求殷切，上半年租金升幅明顯加快至7.3%，錄得15年以來最大半年升幅，估計全年升10%至15%。至於今年整體甲級寫字樓租金，估計介乎持平至最多升5%。

該行又認為，外溢效應有利個別商業區租務市場改善，亦為寫字樓投資市場帶來支持。

商舖方面，雖然商戶營商環境仍然嚴峻，但商舖租金跌幅已見放緩。

住宅方面，仲量聯行表示，消化住宅貨尾所需時間，已大幅縮短至今年3月的44.3個月，低於2015至2021年牛市期間平均水平。該行預期，中小型住宅樓價全年升乎5%至10%，但大部分升幅已於上半年實現。