【拓學生公寓業務】華潤隆地:持續關注民生優質資產

抱歉，我們並不支援你正使用的瀏覽器。
為達至最佳瀏覽效果，請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題，歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。

【Now新聞台】華潤集團旗下物業及資產管理公司華潤隆地近年積極在本港收購資產拓展業務，最新進軍學生宿舍市場，管理層指會繼續留意民生相關優質資產。

華潤隆地總經理溫雪飛說：「我們的戰略定位主要有兩大板塊，一是物業管理，另一是資產管理。資管是較傳統的定位，就是『投、融、管、退』。」

華潤集團旗下華潤隆地近年在本港動作頻頻，繼接連收購民生商場後，最新透過收購酒店改裝，進軍炙手可熱的學生宿舍市場。華潤隆地總經理溫雪飛指，是看中這兩類資產有剛性需求及收入穩定，亦是遇上合適時機。

溫雪飛說：「有好的投資時機，因為之前美國利率高企，資產價格稍為回落，所以我們把握時機，收購了幾個民生商場，算是很優質的。之後學生公寓這個賽道，主要是未來增長潛力很大，需求也存在。」

公司指會繼續物色新地點，擴大本地學生公寓業務版圖，有信心憑著過往經營服務式住宅的經驗，以及獨有的品牌和資源優勢，成為行業龍頭。

溫雪飛說：「我們除了華潤自身系內資源，我們在香港和內地有很多商業伙伴，例如可帶學生到知名企業參觀，我們與這些企業本身有業務往來，這方面資源是比較有優勢。」

在開拓新業務以外，公司近年亦調整資產組合，出售部分在香港及內地的非核心資產，包括去年出售兩個山頂豪宅項目。

溫雪飛說：「我們出售山頂豪宅後，利用財務資源收購新物業，整體資產組合中，整體收入和回報都有提升。因為豪宅的租金回報相對低，新收購的資產回報大幅提升，做到資產增值，所以資管方面跟隨戰略定位『有進有退』，提升資產價值。」

公司強調，長期看好香港零售商業與民生相關資產發展前景，會持續關注符合公司定位及長期價值的優質資產機會。