政府出招、銀行加息，令樓市增添不明朗因素，發展商即時加佣、加優惠。有證券行預料，未來兩年樓市有機會跌一成半至兩成。
市場擔心加息趨勢持續，影響買家入市意欲。原本說會加價半成，加推粉嶺逸峰單位，發展商因應市況，決定只是原價加推128伙，平均呎價約7000元，與首批差不多，入場費390多萬元。
有多個單幢新盤混戰的九龍區，發展商更加著急。其中遠東除了加佣，亦加優惠，促銷深水埗晉嶺。佣金最高達百分之六，另外就由原本向買家補貼一半的雙倍印花稅，改為向任何客人，送全數新舊印花稅。
有分析認為，發展商想趁中小型銀行未跟風加息，盡量散貨，除了加佣加優惠，相信直接減價是遲早問題。證券行德意志認為，加息加上未來供應回升，預料樓價兩年內，會回落一成半至兩成。
瑞銀認為，雖然新造按揭要額外付出的款額有限，但物業買家的情緒可能會受影響，而發展商或者要延遲推出樓盤。
二手方面，普遍業主亦願意擴濶議價空間至百分之三至五。
