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【Now新聞台】迪拜過往曾出現不少爛尾樓，其中一個號稱全球最高住宅大樓項目，近年獲收購重啟工程，發展商表示，項目樓花吸引不少中國買家。
這個在迪拜碼頭區興建中，樓高122層的全球最高住宅大樓項目，曾爛尾長達12年，隨著樓市再飛升，一間大型私人地產商兩年前購入項目重新發展，預期2028年落成。
Select Group商業總監Georges El Hachem說:「我們嚴選主要地段收購，在需求尤其高的區域發展項目，例如商業灣、海濱碼頭區、朱美拉棕櫚島。」
發展商表示，自去年開始推售樓花，1年內已售出70%單位，中國買家佔12%，認為項目與知名酒店品牌合作對中國客具吸引力。
Georges El Hachem說:「它是在中國非常有名的連鎖酒店營運商，通常中國人熟悉品牌便會買，他們熱衷於品牌。」
有物業顧問指出，近幾年中國已躍升成為迪拜樓市首5大買家來源地。
仲量聯行海外住宅部資深經理Jackson Wang說:「2023年後，跨境旅遊逐步放開，還有就是其所在地，房地產市場的情況可能不景氣，所以他們希望在其他地方有更穩健房地產收益。」
Allsopp & Allsopp營運總監Paul Kelly說:「中國政府建立很多聯繫，簽署很多諒解備忘錄，與迪拜、阿聯酋有很多經濟合作，我相信這亦令中國投資者對市場更有信心。」
迪拜最大私人發展商亦看準中國市場，今年在香港開設地區辦事處，對於華人特別關注的「隔山買牛」風險，公司表示，現時的政策已有充分保障。
達馬克地產資深銷售董事陳耀華說:「全部發展商都要設立第三方託管帳戶，即是發展商不能取走款項，須在項目建成後，才可申請提取款項，帳戶由政府監管。」
他和主要協助港人置業的地產代理均表示，迪拜樓花可以轉售亦是當地樓市獨特優勢之一。
地產及物業管理顧問Kitty Kwong說:「很多投資者其實在樓花期時便把物業出售，即樓花轉售，很多香港人的想法是要等一段時間才收樓，豈不是要數年後才有回報，因為政策的關係，投資回報其實是很好的，例如關於房地產的稅基本上是沒有的，這點非常吸引到香港人。」
發展商指，迪拜租客多數願意一次過支付1年租金，吸引不少中國投資者，更不時有大手客一次過買多個單位收租。
