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【Now新聞台】有學者認為，本港樓價自2009年實施樓市「辣招」以來，累升2.5倍，若以租金回報率計，向下調整幅度或高達45%至50%，並認為政府「撤辣」時機錯誤。
香港中文大學經濟系兼職講師葉秀亮說:「以經濟學理論嚟講，無論匯率、股市或樓價等，資產價格一跌落去，就一定會超調，提早『撤辣』，逾20%撤咗，因為樓價太高係冇力，完咗之後咪再沉，依家沉就出問題，跟住落去就算跌50%，都『無招守險』。」
他又稱，若樓價持續下跌將導致很大的惡性循環，包括經濟惡化、失業率上升、企業倒閉及消費力下降等，不利經濟發展。
