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甯漢豪:勾地制度不配合政府方針 暫不考慮重推

甯漢豪:勾地制度不配合政府方針 暫不考慮重推

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甯漢豪:勾地制度不配合政府方針 暫不考慮重推

【Now新聞台】發展局表示,受經濟等因素影響,全年私人房屋土地供應涉及逾8300伙,未達目標,又指政府希望掌握賣地主導權,暫不考慮重推勾地表。

發展局表示,計入第四季來自各方面私人房屋土地供應,全個財年土地供應涉及8340個單位,即是只達全年供應目標六成三。

對於單位供應未必能達到年度目標,發展局局長甯漢豪指是可預期及合理。

甯漢豪:「由於高息環境及地緣政治影響資金流向、壓抑本地資產市場,發展商在這段期間投地比較保守,即使近月利率下調,經濟情況有好轉,相信發展商仍要時間作出部署,故此即使政府手上有地,今季務實及審慎做法推地。」

但甯漢豪解釋,過去4年的供應都超出目標,合計有1.2萬個單位,相信會超出全年預計目標差額。

被問及未來會否重推勾地制度,她解釋勾地制度主要由市場主導,可見未能配合政府現時方針。

甯漢豪:「政府賣地明顯主動權在政府,既然現時強調政府要主導土地供應這個大方針,所以現時再推勾地表制度是背道而馳。曾經一段時間一邊勾地,一邊主動賣地,我們要考慮會否令市場信息混亂呢?」

甯漢豪估計目前為止,政府地價收入只有約40多億元,與預算案時估計的330億元仍有距離。她指是受經濟環境影響,認為政府不可只依賴地價收入,最終數字留待預算案公布。

 

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