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【2025年首個周末】樓市氣氛偏淡 十大屋苑6個「捧蛋」

【2025年首個周末】樓市氣氛偏淡 十大屋苑6個「捧蛋」

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【2025年首個周末】樓市氣氛偏淡 十大屋苑6個「捧蛋」

【Now新聞台】地產代理表示,聖誕新年長假結束後,由於發展商積極推盤搶佔市場焦點,導致二手購買力被凍結。

綜合地產代理數據,中原在剛過去的周末錄得5宗成交,按周持平,是2024年6月下旬以來最少。美聯物業則錄得5宗成交,按周跌逾20%。利嘉閣就按周持平。香港置業則按周減少1宗。

中原地產亞太區副主席陳永傑認為,整體一二手交投淡靜,買家大部分持觀望態度,等待特朗普(Donald Trump)新政府上場,以及美國聯儲局月底的議息結果,估計成交短期難顯著增加。

二手方面,十大屋苑有6個繼續錄得零成交,僅太古城、美孚新邨、黃埔花園及嘉湖山莊錄得成交。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,臨近農曆新年假期,由於市民考慮裝修及入伙,或會選擇押後交易,因此,對現階段物色二手單位意欲減少,估計市場焦點短期繼續落在一手市場。

新盤方面,由嘉華國際牽頭發展的啟德海灣1期,過去兩日錄得3宗成交,均為兩房單位。

此外,洪水橋滙都II過去兩日錄得5宗成交,套現近2000萬元。

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