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【Now新聞台】本港跟隨美國聯儲局減息步伐,加上新盤市場缺乏焦點,帶動二手交投略為回升。
美國總統大選告一段落,聯儲局則一如預期減息0.25厘,令人意外的是,本港銀行同步下調最優惠利率(P),對市場帶來正面刺激。
綜合代理數據,在新盤市場缺乏焦點下,在剛過去的周末,十大屋苑成交量增加,不過,成交繼續處於單位數水平,其中,美聯物業錄得9宗成交。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,美國於3個月內兩度減息,累計減息0.75厘,本港大型銀行亦累計減息0.5厘,由於供樓更划算,加強市民入市動力。
另一方面,過去兩日未有全新盤應市,一手成交以貨尾及加推盤為主,部分買家回流二手市場。此外,由於年底前仍有機會減息,加上多個新盤部署推售,預期整體一二手交投持續活躍,其中,二手樓價有望於第4季上升。
中原地產亞太區副主席陳永傑表示,由於減息步伐理想,令置業成本下降,不過,由於議價空間略為收窄,買賣雙方需時磋商價錢。
在剛過去的周末,由於未有全新樓盤進行大型銷售,綜合市場數據,過去兩日合共錄得逾60宗成交,其中,由會德豐地產發展的日出康城PARK SEASONS,沽出10個單位,當中有大手客購入3個1房單位。
此外,新鴻基地產元朗站YOHO Hub II昨日(10日)售出3伙,套現2900萬元。