0
0
【今季賣地計劃】僅推元朗1幅工業地 罕有未推商住地

【今季賣地計劃】僅推元朗1幅工業地 罕有未推商住地

抱歉,我們並不支援你正使用的瀏覽器。
為達至最佳瀏覽效果,請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題,歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
廣告
 
【今季賣地計劃】僅推元朗1幅工業地 罕有未推商住地

【Now新聞台】政府公布今季賣地計劃,僅推出1幅工業地皮,未有推出住宅地皮招標,是季度定期賣地以來首見 。發展局局長甯漢豪解釋,是基於全年私樓供應及市況,否認對樓市前景缺乏信心。

今年1月至3月賣地計劃,住宅用地欠奉,政府僅推出元朗創新園附近1幅工業地皮招標,佔地3.2公頃,由3幅工業地合併而成,樓面面積約16萬平方米。此外,賣地條款首度要求發展商將其中30%樓面交還政府,用棕地市場租金出租。

累計今個財政年度,政府土地連其他供應來源,預期可建11530個單位,接近全年私樓供應12900個的目標。

甯漢豪表明,今季不會推出住宅地皮,而考慮到甲級寫字樓空置率高企,亦不會推出商業地皮,現階段亦沒有再推出的時間表。

甯漢豪說:「我估計,社會都期望政府持續向市場提供土地,但我們總不能一成不變,每季必定每類土地都會有主動推出市場賣。」

有測量師對於政府不推出住宅地皮並不感到意外,並指現時賣地表內餘下的住宅地皮不太吸引,不如先行觀望。

萊坊估價及諮詢部主管方耀明說:「預期政府推地都比較為保守,因為賣地表內餘下的8幅地皮,其實地點並非特別優勝,例如有4幅地皮位於大嶼山、長沙及東涌等,即在最後1季推出餘下任何1幅地皮,其實都預期反應不會特別理想。」

方耀明又相信,政府短期暫緩推地,不會對短中期私樓供應構成太大影響,但難免會對市場釋出負面訊息。

總結今個財政年度,賣地連同補地價等首3季度政府賣地收入,合共約123億元。

  1. 更多
  1. 不少市民飲茶慶祝父親節 酒樓負責人預計生意額較去年少三成
    不少市民飲茶慶祝父親節 酒樓負責人預計生意額較去年少三成
    1小時前
  2. 歐國盃 英格蘭鬥塞爾維亞 防線成最大隱憂
    歐國盃 英格蘭鬥塞爾維亞 防線成最大隱憂
    24分鐘前
  3. 俄羅斯客機在北極地區迫降 機身斷開兩截 機上人員全數生還
    俄羅斯客機在北極地區迫降 機身斷開兩截 機上人員全數生還
    25分鐘前
  4. 美國底特律一個水上樂園發生槍擊案 槍手自殺身亡
    美國底特律一個水上樂園發生槍擊案 槍手自殺身亡
    26分鐘前
  5. 美總統選舉前首場辯論 僅發言者咪高峰有聲防插嘴
    美總統選舉前首場辯論 僅發言者咪高峰有聲防插嘴
    26分鐘前
  6. 華南大範圍強降雨持續 珠江西江錄汛期首號洪水
    華南大範圍強降雨持續 珠江西江錄汛期首號洪水
    26分鐘前
  7. 陳茂波趁父親節到球場與多對父子踢足球
    陳茂波趁父親節到球場與多對父子踢足球
    44分鐘前
  8. 中國將向澳洲提供新一對大熊貓 李強冀中澳合作能超越各種差異
    中國將向澳洲提供新一對大熊貓 李強冀中澳合作能超越各種差異
    1小時前
  9. 首班京滬港動臥列車抵西九龍站 楊潤雄到場迎接
    首班京滬港動臥列車抵西九龍站 楊潤雄到場迎接
    1小時前
  10. 陳恒鑌建議調派有兩人房的列車行走京港線
    陳恒鑌建議調派有兩人房的列車行走京港線
    1小時前