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【周末樓市】憧憬息口見頂 二手成交8周最多

【周末樓市】憧憬息口見頂 二手成交8周最多

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【周末樓市】憧憬息口見頂 二手成交8周最多

【Now新聞台】市場憧憬息口見頂,在剛過去的周末,十大屋苑買賣回升,有代理指,買家入市信心增加。此外,有發展商預期,將會有更多用家「轉租為買」,再加推天榮站單位應市。

美國聯儲局釋出息口見頂訊息利好本港樓市氣氛。

在剛過去的周末,十大主要屋苑二手交投顯著增加,倍升至最多9宗。

中原地產認為,美國不加息增加本港買家入市信心,過去兩日成交量升至8周以來最多。

美聯物業預期,十大屋苑買賣於長假期過後,升幅可望更大,重返雙位數水平。

不過,多區屋苑減價蝕讓個案仍不少,美孚新邨一個3房單位,減價160萬元,以700萬元轉手,呎價逾9700元,

原業主持貨兩年,損手近300萬元。

此外,火炭銀禧花園一個兩房單位,由受惠於印花稅「先免後徵」,內地專才斥資565萬元入市,原業主持貨4年,

減價後,蝕逾170萬元離場。

至於一手繼續聚焦天榮站新盤YOHO WEST,在剛過去的周末,再售出246個單位,項目開售逾兩周累售近900個單位,新鴻基地產套現逾45億元,並隨即加推159伙,並落實周三(20日)展開第4輪銷售,推出291個單位,折實價331萬至834萬元,新地估計,息口明年將會回落,加上租金持續上升,「轉租為買」誘因將愈來大。

連同日出康城凱柏峰、沙田星凱堤岸及啟德維港1號等貨尾,在剛過去的周末,一手合共錄得逾260宗成交。

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