抱歉，我們並不支援你正使用的瀏覽器。
為達至最佳瀏覽效果，請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題，歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
為達至最佳瀏覽效果，請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題，歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
廣告
【Now新聞台】內地70大中城市新建住宅樓價跌勢未止，即使北京及上海最新下調首期比例及房貸利率下限，但大行普遍預期，只會為樓市帶來短暫刺激作用。
內地新建住宅樓價仍未止跌。
據《路透》推算，內地70大中城巿11月新建住宅樓價按月5連跌，跌幅維持0.3%，按年比較跌幅更擴大至0.2%。
四大一線城市中，僅上海新建住宅樓價按月繼續錄得升幅，升幅較10月擴大0.4個百分點，廣州及深圳按月跌幅擴大，北京跌幅則收窄。
為提振樓市，北京及上海下調首期比例及房貸利率下限，並調整可享受優惠政策的普通住房標準。
同策研究院研究總監宋紅衛說:「從(上海)全市成交結構來看，(原本)最少96%以上都是非普通住房，普通住宅標準提升後，有兩個積極影響，首先是購房者稅費明顯下降，其次是對於二套購置標準首付比例有下調作用。」
新政策推出後，上海即有發展商旗下多個售樓處通宵營業，不過，大行普遍認為，上海及北京的新政策僅帶來短暫刺激作用，長遠對樓市幫助有限。
瑞銀表示，政策可減輕置業人士負擔，但內房需求瓶頸在於民眾在減薪及裁員環境下，買樓意欲低。
摩根士丹利及大和均表示，即使政策鬆綁，民眾對樓價前景仍然悲觀，認為早前一線城市落實「認房不認貸」政策後，銷售改善情況僅維持2至3周，質疑今次政策調整的長遠成效。
此外，據中信里昂最新調查顯示，市場對內房信心進一步惡化，愈來愈多人預期樓價將繼續下跌，大部分人無計劃置業，報告又指，內地樓市或需要較預期長的時間才能恢復，不排除明年出現更多違約延遲交樓情況。
