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【施政報告】消息:政府唔認同「減辣」等於托市

【施政報告】消息:政府唔認同「減辣」等於托市

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【施政報告】消息:政府唔認同「減辣」等於托市

【Now新聞台】新一份《施政報告》調整住宅需求管理措施,放寬3項「辣招」,並即日生效,其中,額外印花稅(SSD)轉售期縮短至兩年,而另外兩項「辣稅」則減半,外來人才在港置業印花稅改為「先免後徵」。

行政長官李家超發表任內第2份《施政報告》,由於本港樓價已較歷史高位回落逾18%,推行逾10年的「辣招」終於作出適度調整。

最早於2010年推出的SSD,轉售期由3年縮短至兩年,即業主持有物業兩年後出售,毋須再繳付10%的SSD。買家印花稅(BSD)及新住宅印花稅(NRSD)亦分別由15%減至7.5%。

李家超在記者會解釋,「減辣」幅度已平衡炒賣風險及整體經濟表現。

李家超說:「因為我們看到當年推出『辣招』時,樓價及炒賣活動非常活躍,我們審視近期包括環球高息、經濟面對多方面挑戰,以及看到樓價開始出現調整,加上面對整體不同挑戰,財富效應亦令某些經濟活動受影響,所以作出平衡。」

內地人來港置業由原本要支付BSD及從價印花稅(DSD),合共相等於樓價30%的重稅,「減辣」後稅率減半至15%。

此外,政府又將去年提出,為合資格外來人才退還在港置業印花稅的安排,由「先徵後退」改為「先免後徵」,即相關人士購入物業時,暫時免收印花稅,若其後未能成為香港永久性居民才須繳付稅項,而暫免安排只適用於首置物業。

消息指,政府暫時未有第2、第3階段「辣招」調整計劃,又不認同「減辣」等同托市。

政府強調,會密切監察樓市,確保樓市穩健發展。

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