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【Now新聞台】滙豐證券看淡本港樓市前景，預期樓市於明年下半年穩定前，樓價將跌5%，發展商為谷銷售將會減價推盤。
滙證發表題為「迎接嚴冬做準備」的研究報告，指不再預期樓市復甦，以及樓市明年下半年穩定前，樓價將持續向下。
該行又指，之前對樓市的看法過分樂觀，3月時預期樓價會強勁復甦的看法已不存在，現時樓價正在下跌，需求亦疲弱。
此外，近期按揭利率上調及經濟前景疲弱，有機會進一步損害原本已脆弱的氣氛，該行的3個領先指標，即財富效應、銀行對按揭業務及物業估值取態、樓市交投，全部指向進一步疲弱。
滙證估計，發展商再推售新盤時，為刺激銷售積極減價，將今年樓價預測下調至零增長，在市場開始回穩前，估計樓價明年上半年將跌5%。
此外，該行下調地產股明年及後年盈利預測約10%，目標價平均下調15%，其中，恒基地產評級由「持有」降至「減持」，九龍倉集團及嘉里建設評級分別由「買入」降至「持有」，行業首選則為長實集團及信和置業。
