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【美息不變】地建會:對樓市正面 料樓價今年續橫行

【美息不變】地建會:對樓市正面 料樓價今年續橫行

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【美息不變】地建會:對樓市正面 料樓價今年續橫行

【Now新聞台】地產建設商會執委會主席梁志堅認為,美國聯儲局維持利率不變對本港樓市正面,不過,由於經濟環境影響置業意欲,估計今年餘下時間樓價將會橫行。

美國不加息符合市場預期,加上有新盤以低價搶攻市場,有準買家認為,樓價於現水平已算吸引。

準買家說:「(樓市)都會差些少,但都會出來睇下,(樓價)都跌了一定幅度,都是時候出來。」

本港主要銀行維持最優惠利率(P)不變,不過,本港銀行早前相繼上調H按封頂息,有準買家指未受影響,因為本身已預留足夠首期。

準買家說:「因為不打算供很多錢,畀多些首期。(可能約50%?)是,超過。」

此外,梁志堅認為,息口因素對樓市的影響已經減少,並對前景看法正面。

梁志堅說:「大家都知道美國現時最多只會加多1次息,買樓無太大影響,因為已經知道環境如何,最重要是經濟,經濟不好,即使有錢都不會買,如果真的可以搞活經濟,讓市民有信心,起碼表面上看到商舖重開。」

有地產代理預測,年底前一手交投可望回升,但整體購買力不太足夠,料新盤訂價仍有下調壓力。有按揭顧問則相信,本港銀行今年內仍有機會上調最優惠利率,料全年實際按息會徘徊於4厘以上的水平。

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