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【內房危機】碧桂園向建滔配股還債 冀「雙贏」渡難關

【內房危機】碧桂園向建滔配股還債 冀「雙贏」渡難關

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【內房危機】碧桂園向建滔配股還債 冀「雙贏」渡難關

【Now新聞台】碧桂園向債主建滔集團以折讓15%價格,配售新股以抵銷部分欠款,碧桂園及建滔股價雙雙逆市向下,其中,碧桂園一度挫逾5%,中午收市報0.9元,跌1%。有分析相信,今次配股對碧桂園股價不會有太大影響。

內地日前放寬房企再融資政策限制,出現流動性壓力的碧桂園隨即配股抵債,向建滔旗下附屬公司,以每股0.77元,配售3.5億股新股,配售價較昨日收市價折讓約15%,配股總代價2.7億元,完全抵銷碧桂園跟建滔於前年12月訂立的融資協議中,部分本金連利息共3.18億元,變相令碧桂園節省約4900萬元,建滔則成為碧桂園股東,持擴大後股本約1.25%。

碧桂園未償還建滔的15.98億元,將於年內分期支付,有分析認為,今次以股代債是現階段較理想的雙贏方案。

匯盈國際資產管理董事總經理郭家耀說:「(建滔)未必會在現水平在市場上拋售(碧桂園股份),對兩者而言,現時是一個暫時可以接受的雙贏方案,希望捱過這個難關,可全數退還建滔欠債,可全身而退,都是希望達到的方向,而非著眼於逾2億元等值股份在市場上套現。」

1988年靠生產覆銅面板起家的建滔,至今業務已拓展至印刷線路板、化工產品,以至國內房地產,集團於前年12月

,即今次內房危機初現時,仍向碧桂園借出18.8億元人民幣,集團管理層去年3月曾透露,持有約2億美元內房美元債,除涉及碧桂園,亦包括富力地產及合景泰富集團。

此外,建滔去年為其持有的債券投資作出信貸虧損撥備,成為拖累純利大跌66%原因之一。

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