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【持工簽可置業】加拿大放寬外國人「買樓禁令」

【持工簽可置業】加拿大放寬外國人「買樓禁令」

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【持工簽可置業】加拿大放寬外國人「買樓禁令」

【Now新聞台】加拿大政府宣布放寬限制外國人買樓措施,容許持工作簽證或獲准在當地工作人士購買住宅物業或地皮。

今年元旦開始,加拿大實施限制外國人買樓新例,非加拿大公民、外國企業、外國控制的加拿大企業,今、明兩年內不能購置加拿大住宅物業,但擁有居留權的外國人及移民則不受限制。

事隔逾3個月,當局宣布放寬部分限制措施,包括容許持工作簽證或獲准在加拿大工作,有效期限為183日或以上的外國人購買1個住宅物業。

此外,非加拿大公民或外國企業亦可購買住宅物業發展,或購買空置地皮作純住宅或商住兩用,新例即時生效。

當局認為改動法例有助新來加人士於當地落地生根,並可透過持有的物業及生意增加就業機會,建屋量提升亦有利增加當地房屋供應,指要在滿足住屋需求及限制外國人投資之間取得平衡。

另一方面,加拿大稅局同日宣布,免去今年起實施有關外國人空置房屋稅的遲交罰款及利息。

杜魯多政府原本希望藉限制外國人買樓,展示遏樓價的決心,事實上,加拿大物業價格之高在全球已發展地區中數一數二,據英國廣播公司年初報道,去年加拿大樓價較2013年升近50%,而單計除稅後家庭收入,2020年較5年前升不足10%。

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