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【觀望施政報告】周末4藍籌屋苑「食白果」 新盤銷情放緩

【觀望施政報告】周末4藍籌屋苑「食白果」 新盤銷情放緩

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【觀望施政報告】周末4藍籌屋苑「食白果」 新盤銷情放緩

【Now新聞台】本港樓市受加息因素影響,加上部分準買家觀望《施政報告》房屋政策出爐,在剛過去的周末,10大屋苑買賣於低位徘徊,新盤銷情亦略為放緩。

在剛過去的周末,二手交投平穩,綜合代理數據,十大指標屋苑2日買賣最多10宗,按周沒有太大變動。

美聯物業表示,樓市買賣氣氛觀望,部分準買家擬待《施政報告》後,看清楚房屋政策才作入市決定。

利嘉閣數據則顯示,過去2日成交減少至7宗,預期加息因素將持續影響市況。

中原地產就指,十大屋苑中有4個「捧蛋」,包括3個港島屋苑,即太古城、康怡花園及海怡半島。至於買賣一向較活躍的新界上車屋苑嘉湖山莊及沙田第一城,在剛過的周末僅錄得零星成交。

有分析認為,後市走勢未明朗,相信樓價短期仍有下跌壓力。

新盤方面,粉嶺ONE INNOVALE第2期BELLEVUE上周末進行第2輪銷售,單日售出的單位不足50個,佔可供發售單位僅逾30%,明顯較首輪銷售遜色。

發展商恒基地產表示,項目開售以來累售逾280伙,套現約14.3億元。

此外,新鴻基地產天水圍第3期WETLAND SEASONS BAY,將於周四展開第3輪銷售,推出80個單位,其中35個招標,餘下則來自價單,涉及1房至3房單位,折實價介乎506萬至860萬元。

 

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