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【Now新聞台】政府公布的私人住宅售價指數連跌兩個月，跌至2020年2月以來低位。有分析指，樓價短期上升乏力，但現階段難以判斷樓市是否出現新一輪跌浪。
本港疫情反覆，新盤開價克制，加上息口上升壓力增加，近期二手樓市減價及蝕讓個案顯增加，據差餉物業估價署數據顯示，私樓售價指數按月跌幅擴大。
7月樓價指數報376.1，連跌兩個月，按月跌幅擴大至近1.7%，累計今年首7個月，私樓樓價偏軟，較去年底跌4.5%。
中原集團創辦人施永青認為，樓價短期走勢不太明朗，暫時未知潛在影響將會持續多久。
中原集團創辦人施永青說:「市場上的訊息基本上都是負面的，這段時間看不到轉為減息，所以加息的因素是持續，而地緣政治緊張仍未告一段落。此外，疫情似乎趨向嚴重，多於快將見頂回落，這些都是不利因素，因此，現在是測試市場承接力，不是說現在可以看到甚麼時候將會見底。
私人住宅租金方面，指數重上178以上水平，並連升兩個月，7月報178.9，按月升約0.6%，不過，今年累計仍跌逾2%。
