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【Now新聞台】據政府數據顯示，本港上半年私人住宅樓價跌逾3%，租金亦向下，有物業顧問預期，樓市短期將價量齊跌。
受疫情及息口趨升雙重夾擊，本港樓市走勢不太明朗，差餉物業估價署6月私樓售價指數按月跌約1.1%，最新報380.5，連跌兩個月，跌至2020年12月以來低位，累計今年上半年，樓價累跌3.4%。
有物業顧問認為，樓市短期缺乏利好消息，加上受新盤低價推售打擊，預期將拖低二手交投量，而樓價將持續受壓。
萊坊大中華區研究及諮詢部主管王兆麒說:「上車人士受加息因素影響相對較大，因為有些買家未必可以符合壓力測試，影響他們上車、入市，二手交投量或會下跌，跌幅介乎10%至20%。」
此外，私人住宅租金連跌8個月後回升，差估署6月指數報178，按月微升0.7%，不過，累計今年上半年，租金仍跌2.6%。
