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【Now新聞台】東鐵綫過海段周日通車，到金鐘車程縮短的紅磡區多了單位轉租為售，不過，有代理表示，成交未見顯著增加。有投資者指出，由於樓市前景未明，估計通車的刺激作用有限。
黃埔花園一個面積約760平方呎、3房加多用途房的放盤，業主已經移民，趁東鐵綫過海段即將通車，委託代理放售。
美聯物業區域聯席董事殷勒麟說:「單位曾放租一段時間，直至最近租客搬走，業主將單位翻新，本來打算重新出租，但過海段提早通車，業主認為是一個好時機，現時心目中售價約1168萬元，有些銀行估價達1200萬元。」
有代理表示，自通車消息公布後，單是黃埔花園有約10宗「租轉售」個案，累計放盤增至逾500個，叫價由約690萬元起。
此外，亦有憂慮加息風險的買家，憧憬通車效應可抵銷負面消息，加快買入海逸豪園兩房單位，成交價1038萬元，呎價逾1.8萬元。
東鐵綫過海段周日通車後，由紅磡過海到金鐘車程縮短，加上紅磡是東鐵綫少數的市區站，有投資者估計，或會吸引在港島上班，原本考慮九龍其他地區的買家或租客，轉為留意紅磡。
物業投資者ANTHONY CHUNG說:「奧運站附近那些『半新樓』，會發現那邊的租客可能乘坐兩個車站可到達中環，按照這模式評估，如果這裡方便直接上班，那些『半新樓』特別較小型，可能1個人、兩個人居住的1房單位都可以留意。」
不過，礙於本港疫情剛剛緩和，樓市前景仍存在不確定性，估計東鐵綫過海段通車對樓價刺激作用有限，交投亦未必因而顯著增加。
