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【Now新聞台】多隻內房股財報難產而停牌，有分析員提醒，投資者要留意是否反映公司財務響起警號。
中國恒大及融創中國等逾10家內房及物管企業，未能於年結後3個月內公布財報，4月起停牌。
內房商普遍表示，新冠疫情打亂審計進度，部分則因臨時更換核數師，四大會計師行之一的德勤，1月辭任中國奧園核數師，接任的信永中和規模較小，他們表示，簽訂內房新客戶時有一定警戒心。
信永中和管理合夥人盧華基說:「要很小心，尤其是這位客戶本身而言，基於甚麼原因更換核數師，今年內房很多債務問題、重組問題，亦需要解決很多核數問題，這些問題全都要在接納程序前，全部了解清楚。」
跟德勤同屬四大會計行的羅兵咸永道被指淡出內房審計，相繼辭任寶龍地產、融信中國、融信服務及德信地產的核數師，由規模較小的開元信德接手，現時只公布未經審核業績。
信永中和解釋，可能只是大行做不完所有客戶審核。
信永中和管理合夥人盧華基說:「同一個核數師參與很長時間的核數工作，其實對公司獨立性，即核數師的獨立性有一個問題。今年較特別，兩地疫情令通關不方便，很多核數工作原有的安排也受影響，導致部分核數師，或無辦法接納所有客戶。」
不過，有內房分析員形容情況罕見，指除非是會計師行基於業務考量退出，否則，需衡量是否公司有資金鏈問題，核數師無法發表「無保留評級」，認同報表不存在重大失實陳述。
法巴亞太信用分析部主管黃穎鴻說:「核數師會質疑(內房)公司是否有能力還短債，因為已沒有主要融資渠道，這變成日益憂慮的問題，核數師能否給予『無保留評級』，令很多公司遲了公布業績，或臨時更換核數師。」
她覆蓋的50家內房企業中，有22家延遲刊發上年度經審核的財報，當中7家涉及更換核數師。
