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【Now新聞台】政府早年提出改劃啟德5幅商業用地作住宅發展，以增加房屋供應。地產建設商會提出反對，批評改劃有損啟德作為本港第二個核心商業區的發展藍圖。
因應市場對商業地需求減弱而住宅供應緊張，政府於2020年提出審視啟德多幅商業地皮的用途，並提出將其中5幅改劃住宅，預期可供應約6000個單位。
城規會就修訂邀請團體及公眾提出意見，將於明日截收意見，其中地建會提出反對。
地建會認為，有關修訂將嚴重削減啟德的商業樓面配套，影響東九龍作為本港第二個核心商業區的發展，批評基於因現時的經濟狀況減少商業地皮供應是短視的行為。
地產建設商會執委會主席梁志堅說:「政府初初哄我們投資，有了整個藍圖，現時已經說不可行，突然將商業全部改劃更加難處理，因為沒有商業及交通配套不足，(住宅)怎樣也有影響，那些因為有配套，大家就算上班都可以附近上班，反映政府不可以『殺雞取卵』，今天住宅地好賣便賣了它，便不理會以後。」
根據資料顯示，改劃的地皮位於前啟德機場北面停機坪及跑道區內，包括曾經流標的啟德第4C區5號、第2A區4號、2A區5B號及2A區10號地盤。
其中兩幅第2A區地皮已加入新一個財政年度賣地表，總面積約30.4萬平方呎，預期可建逾3100個住宅單位，市場初步估值逾300億元，若最終未能順利改劃，意味將對下年度住宅供應、賣地收入等構成壓力。
