【Now新聞台】啟德商業地皮將於周五截標，因應早前美利道商業地皮以新高價批出，多家測量師行上調地皮估值，最新成交價最高近230億元。
中區美利道商業地皮上周以官地新高價批出，市場對商廈物業後市看高一線，將於周五截標的啟德商業地皮，市場預期，將會成為另一幅百億地王。
項目在工業貿易大樓前，鄰近興建中的沙中線啟德站，規模是啟德推出的14幅住宅及商業用地中最大，可建樓面面積逾190萬平方呎。
由於各區商業地皮入標反應踴躍，加上紛紛以高價批出，多家測量師行上調地皮估值，幅度介乎7.5%至20%，最新估值介乎143億至近230億元，每平方呎樓面地價7500元起。
地皮劃作商業及酒店發展，其中酒店樓面面積不可逾16.1萬平方呎，另設有禁止拆售條款，中標財團亦須興建公共交通交匯處等。
啟德是未來供應重鎮，自2003年起已推出12幅住宅地皮。此外，去年底亦批出一幅商業用地，位於1E區2號地盤，由利福國際以近74億元投得，每平方呎樓面地價約6700元，若連同今次截標地皮，兩幅地皮將會為區內提供約300萬平方呎商業樓面。
