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【周末樓市】新盤「免疫」 兩日約190宗買賣

【周末樓市】新盤「免疫」 兩日約190宗買賣

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【周末樓市】新盤「免疫」 兩日約190宗買賣

【Now新聞台】雖然本港疫情升溫,但未有對新盤買賣構成影響。在剛過去的周末一手成交約190宗,其中長沙灣項目映築,首輪136個單位沽清。至於十大屋苑過去兩日成交大致平穩。

今年首個推出的全新盤映築,在新一波疫情下開售,發展商盡量控制人流,而疫情未有影響銷情,首輪136個單位沽清,發展商恒基地產套現約10億元。

其中一組同區客斥資約2300萬元,大手掃入3個單位。此外,一個面積約320平方呎的2房單位,以近788萬元售出,呎價逾2.4萬元,是項目暫時最高。

至於新加推的68個單位,面積介乎322至377平方呎,折實平均呎價逾2.2萬元,較首批高約6%,折實價由近659萬元起。

至於在剛過去的周末重推的黃竹坑站揚海,發展商嘉里建設加強防疫措施,包括量體溫、限制4人一組等,項目兩日售出逾20個單位,總值約5.8億元,項目推出以來累售483個單位,套現逾116億元,連同長沙灣維港滙、屯門御海灣等,在剛過去的周末,一手買賣合共約190宗。

疫情削弱部分業主信心,二手減價成交增加,但對買家入市意慾未有太大影響,十大屋苑兩日成交最多12宗。

美聯物業指,買賣連續3周處於雙位數,反映樓市基調向好。

中原地產及利嘉閣則認為,疫情令部分買家放慢入市步伐,預期樓市氣氛轉淡。

大埔天鑽有業主憂慮後市,連辣招稅沽貨,3房單位減價至956萬元售出,呎價逾1.5萬元,一手業主持貨不足兩年,扣除10%的SSD,損手近50萬元離場。

此外,葵涌邨附近的新葵芳花園,一個面積400平方呎的單位,減價35萬元,以615萬元成交,低市價近10%,亦較銀行估價低7%,呎價逾1.5萬元。

 

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