有測量師認為，市場需求強勁，港人港地項目轉售受到限制，不會影響承接力，發展商的投地意欲，出價不會有太大影響。
萊坊執行董事陳致馨估計，這類港人港地的地皮價值，只會較沒有限制的地皮，估值低不足一成，估計每呎樓面地價，八至九千元一呎。不過，他表示，限制轉售年期長達三十年，若市況逆轉，這類受轉讓限制的單位，樓價下跌幅度會較其他不受限制的單位大，買家要注意風險。
測量師料政策對地價影響不大
測量師料政策對地價影響不大
有測量師認為，市場需求強勁，港人港地項目轉售受到限制，不會影響承接力，發展商的投地意欲，出價不會有太大影響。
萊坊執行董事陳致馨估計，這類港人港地的地皮價值，只會較沒有限制的地皮，估值低不足一成，估計每呎樓面地價，八至九千元一呎。不過，他表示，限制轉售年期長達三十年，若市況逆轉，這類受轉讓限制的單位，樓價下跌幅度會較其他不受限制的單位大，買家要注意風險。
