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業主對樓市措施反應冷靜

業主對樓市措施反應冷靜


業主對樓市措施反應冷靜

政府出招試圖穩定樓市,不過效果有限。市場再有屋苑呎價破頂。業主普遍對後市信心仍然強勁,部分甚至加價。 中原地產估計,短期成交量會跌一至兩成,但樓價會企穩。

政府推出十招穩定樓市後,北角區有業主即時減價百分之八賣樓。以1540萬沽售豪廷峰一個單位。呎價約1.38萬元,屬於市價。

不過有業主認為,措施只是再次確認,政府不會推倒樓市。即晚加價六萬,沽出沙田河畔花園一個單位,呎價更加創屋苑新高,達6700幾元水平。

荃灣中心亦有買家追價十萬,以破頂價6038元一呎,買入屋苑一個單位。即將有居屋貨尾推出的天水圍天頌苑,有放盤中的天頌苑業主表示,沒有想過減價。

中原地產估計,新措施大部分是中長遠土地供應措施。雖然預料大市成交量短期內會回落,不過樓價仍然企穩。

反映樓價走勢的中原城市領先指數,最新報106.89,較上周的歷史高位回落百分之零點二七,但仍較97年超出百分之四。

 

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