【Now新聞台】非住宅物業雙倍印花稅即日起撤銷，有投資者即時放售旺區地舖測試市場反應。有代理預計，措施對工商舖買賣刺激作用有限，租金售價未必可以止跌。
銅鑼灣核心購物區，這個位於怡和街的地舖，在施政報告宣布撤銷非住宅物業雙倍印花稅後，即時連租約於市場放售。據說舖位由資深投資者持有，叫價7200萬元，每呎叫價16.7萬元。代理指受疫情及經濟不景影響，銅鑼灣舖價舖租較高位大幅回落，以這個舖位為例，高峰期月租要50萬元，現時每月租金跌至10萬元。
對於工商舖辣招推行七年後放寬，代理預計短期商舖買賣不會有太大變化，空置率要待疫情過去才會好轉。
中原工商舖高級區域營業董事莊朗文：「始終核心區空置率較高，實質投資者都是講究回報，空置率高的情況下，租金上升空間有限，變相將價錢提高不會起到很大作用。始終自由行減少或疫情遞增，導致外出及消費量減低。」
券商普遍認為，非住宅物業撤辣有助改善寫字樓，及商舖市道投資氣氛。瑞銀指，近期物業租金已經有初步回穩跡象，摩根士丹利指，措施有助支持商業物業需求。大和估計，政府調整非住宅物業印花稅後，日後如果再有房地產相關政策，估計都會傾向寬鬆。
