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日出康城第13期項目 接9份標書

日出康城第13期項目 接9份標書

日出康城第13期項目 接9份標書

【Now新聞台】早前破區內紀錄,收到35份發展意向的日出康城第13期項目,接獲9份標書,入標的主要是在區內已有住宅項目的本地發展商。

發展逾十年的日出康城最後一期住宅項目截標,多間本地發展商參與競投,包括最早進駐的長實 ,連奪區內多個項目的會德豐,還有新地、南豐及嘉華等。

會德豐高級經理(物業發展) 何偉錦:「配套設施一直完善,對康城都是看好。(會否跑贏大市?)應該較大市好一些,因為它的設備和其他因素會愈來愈好。」

南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪:「我們有兩期經驗,對這區熟悉,因應自己的形式,出一個我們認為好的價錢。」

嘉華國際發展及租務總監尹紫薇:「這次是日出康城最後一期,整個社區都很成熟,我們覺得有很大空間。」

日出康城第13期項目,位於康城站西北面,新入伙的第5期MALIBU,及正在推售的第8期SEA TO SKY中間,樓面上限逾150萬平方呎,預計提供2550個單位,項目補地價55.68億元,每呎補地價3600元 ,較去年底推出的第12期高約27%,屬於區內新高。

另外,入標財團需出價競投入場費由5億元起。

港鐵相信,發展商會按市況出價,又透露目前有15個項目正在發展中。

港鐵物業總監鄧智輝:「未來黃竹坑有兩期仍未招標,而其他鐵路設施,例如一些通風大樓、變電站上蓋,我們會改劃土地用途進行住宅工作。」

至於康城商場,港鐵說,計劃全部樓面今年底前推出招租,目前出租率約八成,部分零售樓面,可能要待疫情好轉才能夠順利租出。

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