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【呎價高於同區】薈蕎首批折實入場費428萬

【呎價高於同區】薈蕎首批折實入場費428萬

【Now新聞台】大圍主打細單位的新盤項目推出68個單位,折實平均呎價逾18000元,高於同區及沙田的二手呎價。

新盤位於大埔公路大圍段,由宏安地產發展,首批推出68個單位,開放式至兩房。

以最高折扣率10%計,項目平均呎價逾18000元,較同系去年推出位於馬鞍山的同類型新盤,薈朗及薈晴首批開價高逾20%。亦高於大圍名城、金禧花園,以至沙田多個主要屋苑,近月介乎13000至16000元的平均二手呎價。

首批單位中,面積最小約250平方呎,折實入場費428萬元,而售價最高近854萬元,涉及的是不足500平方呎的兩房單位。另外,發展商提供最高80%一按。

薈蕎供應336個單位,標準樓層多達32伙,地皮於2015年初以7.73億元批出,每平方呎樓面地價逾5200元。

物業樓高十多層,附近是殯儀館及火葬場,步行至大圍站需約10分鐘,預計最快2019年4月底落成。

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