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一二手銷情均淡

一二手銷情均淡

【Now新聞台】本港疫情加劇,有發展商維持推盤,加推單位,有分析指,疫情、經濟等利淡因素,將會打擊下半年一二手樓市,預期整體樓價趨勢向下。

本港疫情持續,部分新盤暫緩推出,但亦有新盤繼續加推單位,以貴絕屯門開價的御海灣,過去周末在限聚令下開放示範單位,每組買家連代理,最多4個人,現場人流疏落。

發展商新地說,暫時累積收票逾1000張,並以原價加推50個單位,折實價552萬至730萬元,有分析預期,下半年樓價向下,但難以預測下跌幅度。

BRICKS & MORTAR總裁王震宇說:「那麽多政經『原子彈』爆發,怎有可能好?失業率不斷攀升,即使沒有失業,業績公布全部是盈警或低過預期,這個情況下,不會有好的經濟氣氛,賣樓沒有可能賣得好。」

而綜合市場資料,過去兩天新盤成交不足30宗,是近三個月以來最少。

受疫情影響,部分業主拒絕開放單位,周末二手交投回落。美聯物業指,按星期減少5宗是18個星期以來最少,兩天有10宗買賣。中原地產指,成交按星期減少4宗,但連續八個星期保持雙位數,認為業主及買家不是對樓市失去信心。

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