多家證券行預期,內地一個月內兩度減息,有利內地樓市下半年走勢。分析預期,隨著用家需求增加,內地樓價短期可望止跌回穩。
內地一個月內減兩次息,為內地樓市打下強心針,不少證券行看好內地樓市下半年表現。摩根大通及德銀都認為,減息有助首次置業人士入市。
摩通預期,現時仍然是內地放寬信貸的中段,進一步放寬流動性,會增加更多買樓需求。第二季,一線城市的庫存已經顯著改善,預期下半年樓價會有更大上升空間。
花旗就預期,現時至八月底,是內地放寬樓市政策的周期,會有更有力措施推出,措施可能包括減低自住買家的首期,及放寬第二套房的按揭息率等。有分析預期,隨著買樓需求增加,內地樓價短期可望止跌回穩。
至於內房股前景,花旗說,大部分內房股可以達到,甚至超出全年銷售目標,而政策進一步放寬,亦有利好作用,預期下半年大部分時間,內房股投資環境都會理想。
摩通就預期,內房股有一至兩成上升空間,市場將調高內房股估值預測,預期中國海外會繼續佔領導地位,亦看好合景泰富、雅居樂、富力、碧桂園及保利香港。