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【疫情樓市】一手淡 二手冰封

【疫情樓市】一手淡 二手冰封

【Now新聞台】新型冠狀病毒疫情升溫,打擊本港樓市,有代理指出,過去周末十大屋苑「零成交」,新盤交投偏淡,兩天有約20宗成交,受惠於鐵路通車的啟德貨尾盤錄得4宗買賣。

新型冠狀病毒持續擴散,本港樓市買賣幾乎陷入停頓,指標屋苑太古城過去兩天沒有成交,區內代理說,有準買家睇樓、還價,不過業主普遍未肯落價。

中原地產資深區域營業董事趙鴻運說:「準買家心態是想找一個較安全價位,想入市的知道這是一個機會,因為「有危便有機」,但他們還價的幅度大,與業主心中價位有距離,所以成交膠着。」

綜合代理行數據,過去周末十大屋苑成交進一步下跌,利嘉閣及香港置業分別錄得「零成交」,美聯物業錄但4宗成交,並預計樓價短期內會持續受壓,中原地產促成3宗成交,認為樓市氣氛大受影響,但暫時未有出現恐慌性拋售。

個別有確疹個案的地區,例如將軍澳及黃埔睇樓量按星期大跌約80%,有代理指出,將軍澳主要私人屋苑1月共有約120宗成交,預計今個月會跌至60宗。

另外,疫情打亂部分新盤銷售部署,一手市場冷清,過去兩天成交約20宗,主要來自長沙灣愛海頌及下星期有鐵路通車的啟德尚珒溋,愉景灣意堤售出3個單位,其中一個連泳池的單位成交價3600萬元,呎價2.5萬多元,創項目新高。

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