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【憂慮疫情】個別屋苑有準買家暫緩入市

【憂慮疫情】個別屋苑有準買家暫緩入市

【憂慮疫情】個別屋苑有準買家暫緩入市

【Now新聞台】受疫情等多項不明朗因素影響,多區樓市睇樓量及買賣交投大跌。會德豐地產(00020)預料,上半年本港樓市難以大升,但疫情暫時未影響新盤定價。

大圍這個大型屋苑,去年10月中放寬按揭保險樓價上限後,高峰期時單日可有100組準買家睇樓。原本區內業主憧憬下個月屯馬綫一期通車,可以進一步推高大圍的樓市,但在新型冠狀病毒疫情影響下,莫說是買樓,準買家連睇樓的意欲都大減。

個別屋苑有準買家暫緩入市,消息指,沙田第一城有兩房單位去年11月以570萬元放盤,買賣雙方議價至尾聲,本來還價至530萬元,在準備落定前,準買家見確診個案增加,最終取消簽約,業主改變策略轉售為租,以1.25萬元租出。

為了減低傳播風險,包括會德豐地產等多間發展商取消今年新春團拜,集團常務董事黃光耀指出,除了受近期疫情影響外,本港正面對多方面不明朗因素,預料上半年本港樓市難以大升,但相信待疫情受控後,樓市會出現小陽春,預期下半年樓市情況樂觀,可以有輕微升幅。

集團又指疫情對新盤定價暫時沒有太大影響,正做好準備工作,如市場氣氛緩和,期望落實推售新盤時間表,今年將推出三至四個項目,包括日出康城第9C期、觀塘茜發道及啟德發展區項目。

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