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【前景暗淡】湯文亮:今年住宅、商廈乜都要跌

【前景暗淡】湯文亮:今年住宅、商廈乜都要跌

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【前景暗淡】湯文亮:今年住宅、商廈乜都要跌

【Now新聞台】地緣政局緊張,加上本港經濟前景不穩,紀惠集團行政總裁湯文亮看淡今年樓市,預計全年樓價最少跌5%,納米樓及銀座式商廈最受影響,全年價格最少跌20%。

湯文亮說:「跌得最多應該是細價樓,第二大家未必留意「樓上舖」,大家集中看到空置地舖,但樓上舖很多空置你看不到,很多銀座式大廈的租戶都因租金回落,而搬回地舖了。」

湯文亮又認為,短期內本港樓價會繼續下跌,一二手樓都要減價,預測首九個月樓價跌多10%,到第四季購買力累積才有機會回升4%至5%。

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