【Now新聞台】多隻內房股升幅顯著,除了三隻藍籌內房股之外,獲中證監發H股集資的富力及首創置業分別升6%及4%,獲多家券商看好的融創中國升4%,而大額派發股息的中國恒大只是微升。券商指有迹象顯示,內地當局對樓市的政策會轉向寬鬆。
12月的中央政治局會議被視為是為明年經濟政策定調,上星期五官方傳媒報道,會議指明年經濟要保持在合理區間運行,不過公布中並無提及房地產行業,被證券界視為是一大利好因素。其中花旗認為,政治局未提及樓市、無收緊樓市政策、中證監又批准富力地產等發行新H股,而利率環境有利,加上12月內房銷售勝預期,多項因素下,內房股的升勢會持續至明年第一季,首選融創中國、世茂房地產、旭輝集團、龍湖地產及華潤置地。
摩根士丹利認同政治局沒有提及樓市政策,以及中證監批准H股融資是兩大利好因素,看好融創及華潤置地。
瑞銀亦認為,富力地產及首創置業獲中證監批准配售H股集資,反映當局對內房企業融資的態度有所放寬,是正面訊息,放寬的原因可能是擔心若融資繼續收緊,會令明年的土地市場及物業投資快速冷卻。
有分析則指,為內房H股融資開綠燈,當中亦有隱憂。
瑞信則指,從過去一星期的推介活動中,得知有部分投資者略為減持了內房股,主要是認為計算今個月表現的比較基數較高,能刺激大型房企銷售的因素有限,期望在將會舉行的中央經濟工作會議得到更多的政策啟示。