【Now新聞台】去年內房企業銷售理想，碧桂園賣樓冠絕同行，券商看好內房股未來一年表現。花旗預期，內房將進入第二個估值重估階段，中金公司估計，大行會上調內房企業銷售預測。
去年中央繼續出招穩定樓市，但無損內房企業銷售。
碧桂園以5500億元(人民幣.下同)的全年物業銷售額排行榜首，按年增長78%，萬科企業及中國恒大銷售額亦突破5000億元大關，分別排第二及第三位。
去年銷售額逾1000億元的房企，由2016年的12家增至17家，券商亦普遍對今年內房銷售樂觀。
花旗預期，今年十大房企市場佔有率，由去年的27%升至35%，大型房企如碧桂園、恒大及融創中國銷售增長有望達34%至49%，調高多隻內房股目標價。
花旗並相信，銷售、盈利增長及內房主動回購股份等因素，將推動內房股進入第二個估值重估階段。
至於行業前景方面，花旗則認為，在供給側改革及信貸較緊下，房企要取得地皮及資金將較以往困難，相信行業會出現前所未見的整合推動力。
至於中金則預期，內房全年銷售將呈現前低後高走勢，市場對內房銷售預測有望向上修訂。
中金又認為，內房股行業調整已接近尾聲，建議在低位增持，部署增長確定性高、攻守兼備並且估值具吸引力的一、二線城市內房股，重點推薦富力地產，長遠看好中國海外發展。
